Condo sales with tenant Condo sales with tenant High Yield Great return

การCondo sales with tenant หมายถึงการ ขายหน่วยคอนโดมิเนียมที่มีผู้เช่าอยู่ในปัจจุบัน ซึ่งผู้ซื้อจะได้รับผู้เช่าเหล่านั้นพร้อมกับการเป็นเจ้าของหน่วยคอนโดนั้นๆ โดยทันที ลดขั้นตอนการหาผู้เช่าด้วยตนเอง หรือ หาผู้เช่าผ่านนายหน้า (Agent) ลดช่องว่างของการปล่อยว่างของทรัพย์ไปด้วยในตัว ทำให้ปัจจุบันการCondo sales with tenantได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในหมู่นักลงทุน การCondo sales with tenantมีข้อดีและข้อเสียที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อ ข้อดีคือ: Condo sales with tenantมีความสามารถในการสร้างรายได้แบบ passive income โดยคุณจะได้รับรายได้จากการเช่าทันทีที่ทำการขาย นอกจากนี้ยังมีข้อดีด้าน passive income ดังนี้ รายได้ประจำ: การCondo sales with tenantทำให้คุณได้รับรายได้ประจำจากการเช่าทันทีที่ทำการขาย ซึ่งเป็นรายได้ที่ไม่ต้องทำงานหรือลงทุนเพิ่มเติม ลดความเสี่ยง: มีผู้เช่าอยู่ในหน่วยคอนโดทำให้ลดความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับความว่างเปล่าของหน่วยคอนโด คุณไม่ต้องกังวลเรื่องการหาผู้เช่าใหม่หรือรายได้ที่ขาดเป็นระยะเวลานาน การจัดการเช่าง่ายขึ้น: หากคุณCondo sales with tenant คุณไม่ต้องรับผิดชอบในการจัดการเช่า เนื่องจากผู้ซื้อจะได้รับสิทธิ์และความรับผิดชอบในการดูแลผู้เช่าและเรื่องราวที่เกี่ยวข้อง ราคาขายที่ดีกว่า: การCondo sales with tenantอาจทำให้คุณได้รับราคาขายที่ดีกว่าในกรณีที่ขายคอนโดว่างเปล่า ผู้ซื้อจะคิดค่านิยมเพิ่มเติมในราคาเนื่องจากมีรายได้ทันทีจากผู้เช่า อย่างไรก็ตาม การCondo sales with tenantก็มีข้อเสียบางอย่างที่คุณควรพิจารณาด้วย: ราคาขายอาจต่ำกว่าราคาตลาด: ราคาCondo sales with tenantอาจต้องถูกตั้งให้ต่ำกว่าราคาตลาด เนื่องจากผู้ซื้อจะต้องรับผิดชอบในสัญญาเช่าที่มีอยู่ ซึ่งอาจเป็นปัจจัยที่ทำให้คุณไม่สามารถขายในราคาที่สูงได้ ข้อจำกัดในการจัดการคอนโด: หากคุณยังคงเป็นเจ้าของคอนโดต่อไป คุณจะต้องยอมรับว่าการขายพร้อมผู้เช่าจะทำให้คุณไม่ได้ควบคุมในการจัดการหน่วยคอนโดและผู้เช่าตามต้องการ เนื่องจากผู้ซื้อจะได้รับสิทธิ์และความรับผิดชอบในการจัดการเช่า ความเสี่ยงในการมีผู้เช่าที่ไม่ดี: หากมีผู้เช่าที่ไม่ดีในหน่วยคอนโดที่คุณขาย อาจเกิดปัญหาเช่นการชำระเงินเช่าล่าช้า การทำลายทรัพย์สิน หรือการรบกวนผู้เช่าอื่น ซึ่งอาจเป็นภาระทางการเงินและความเครียดสำหรับผู้ขาย การขาดความมั่นใจในรายได้ในอนาคต: หากผู้เช่าปัจจุบันจะไม่ต่อสัญญาเช่าหรือการเช่าจะมีปัญหา คุณอาจพบว่ามีช่วงเวลาที่หน่วยคอนโดว่างเปล่าและไม่ได้รับรายได้จากการเช่า ถึงตาคุณแล้ว ต้องพิจารณาว่าการCondo sales with tenantนั้นเหมาะสมกับคุณหรือไม่ หากคุณยังไม่มั่นใจ สามารถปรึกษาเราได้ ผ่านทาง Line @propso เพื่อรับข้อมูลรอบด้านก่อนการตัดสินใจ